厦门海景房
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一线城市的海景房特点是什么?

2022-04-29 13:49:03

一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿,但劣势也确实多,比如海风盐份太重会腐蚀家具,房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房,比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸,这个项目离海滩有600米左右距离,既能观海,又规避掉一些一线海景房的不好之处,一举两得。

海景房不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。如果长时间居住,房子离海还是稍微远些,否则下雨天或者浪大的时候,仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮,否则房子长期有一股霉味,而且床上的被子可能是潮的。

厦门海景房提醒您要注意晚上呆会,如果一个晚上能听到海浪的拍岸声,睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子,房屋外表容易风化(褪色),铁艺物件容易生锈,对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海,视野效果是否好。

厦门海景房

通常,位于城市中心的山海合一项目,受限于高容积率都会采取高层的建筑形式,但是这并不影响整个项目的品质,精心打造之后仍然会成为高端住宅,如金广·东海岸就是代表;距离城市中心较远,位于风景区的山海合一项目,一般其容积率都较低,甚至低于,这样很多项目就以低密度的别墅形式出现,像红堡,就是金石滩的一个纯别墅项目;目前在大连出现Z多的山海合一项目,是一种混合型的居住模式,就是说一个项目中既有别墅,又有高层公寓,这样既保证了容积率,又更大限度利用了资源,这种情况大多出现在一些几十万、上百万平方米的大盘中,像红星海世界观、合生·江山帝景等,厦门海景房都采用了这种规划方式。


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