厦门海景房
您当前的位置 : 首 页 > 新闻动态 > 新闻动态

联系我们Contact Us

悟空找房(哈尔滨佳爱科技发展有限公司)

伍先生:18345345333

咨询电话:0451-86330555

网址:www.jiaaikeji.com

地址:哈尔滨市南岗区哈尔滨大街507号
          华润凯旋门B栋 写字楼 2212

海景房什么楼层好

2021-04-15 15:11:22

  海景房选购的10个小建议

  1.选择一线海景房。选择距海边5公里以内的楼盘,稀缺性高会带来升值空间的提升;离海越近海景越好,升值空间相对会越高。

  2.小区规模适中、品牌商开发。社区规模、发展规划都会影响一个小区整体的市场价位及居住舒适度,建议选择有保障及合理规划的楼盘。

  3.星级酒店管理。选择与星际或连锁型高端酒店合作的海景房,还能享受等级更高的管理服务。

  4.楼层中等偏高。视野宽阔、采光好且空气湿度相对较低、夜晚更安静有助睡眠。

  5.户型方正。无论是海景房还是普通住宅,方正的户型不仅能带来居住的舒适、风水上也能带来一定的帮助。

  6.南北朝向。房屋朝南可以避开北风、空气流通好、冬暖夏凉。

  7.交通及路况。交通的便捷性直接决定着何时入住,尤其对于深圳购房者而言,无论自住还是闲暇度假,路况好自驾出行更便利。

  8.精装户型材料需留心。要留意开发商所用材料,尽量选择防潮耐腐度更高的,避免靠近海边加速老化。

  9.物业及安全性。社区安保系统及清洁管理等也不容忽视,高绿化率也将带来居住的安心与适宜。

  10.家具尽量避免木质等不耐腐材质。木质家具难于保护,尤其是衣柜等尽量避免木质。


融创西双版纳

融创西双版纳

  买海景房千万要注意的问题

  1、海景效果不一定越近越好,同一个项目内海景效果也有很大的差别。买海景房当然是冲着海景去的,但不是每一个海边的房子都能看到海。比如房间的朝向有问题,或者前面有建筑物的遮挡等。所以选择时一定要亲自到项目所在地去看一下,到所要选择的那套住宅里去看一下,以免面临只有卫生间的窗户能看海尴尬。

  2、选择时要多注意项目是否在防潮、防风方面作特别处理。除了关注看海效果之外,还要关注建材、室内设施的使用。海边由于空气湿度大,含盐度高,所以建材的抗腐蚀性和耐用性是房子是否保值的关键因素。高档的看海房还会配备有除湿系统或新风系统等高级室内设施。

  3、如果不常年在海景房中居住,选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟,尤期是外地人,但是囿于各种原因只能把它当作度假房来用,很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化,对于房主来说损失可不小,所以,选择一个物业较好的房屋还是很有必要的,物业会按照业主的要求,代你做一些日常的维护和保管,或者帮业主把空置的房子租出去,有个“好管家”,可以省不少的心。

  海景房什么楼层好

  当然是住高层,原因有一下几点:

  1、光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

  2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。

  3、噪声:海边,晚上肯定会有海浪拍打的声音,睡眠质量不好的人,建议高层。

  4、风水:根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

 

  


最近浏览:

雅居乐香山湾

扫一扫,关注我们

雅居乐香山湾

扫一扫,联系我们