大家都知道-投资房产选择有升值潜力的区域是非常重要的，跟着有战略眼光的品牌开发商和政府政策进行投资，对您选择投资的物业升值是有保障的，我们明发香山湾项目是由中国地产百强公司——明发集团倾力打造的高品质明发香山湾社区。

①明发集团：

明发集团创立于1994年，总部设立在南京，于09年11月在香港联交所上市,是一家以城市运营为核心，集商业、住宅、酒店、金融、商贸服务为一体的大型现代化上市企业；作为城市生活的开拓者与运营者，明发集团拥有25年成熟的房地产开发经验，目前已经在全国50多个地区和城市,成功开发了逾60个高端项目，并荣获“中国城市运营商50强”、”中国企业500强”、“中国服务业企业500强”、“中国房地产百强企业”、”中国十大商业地产”等荣誉称号；尤其在南京及南京周边城市拥有强大的品牌号召力及影响力，为大约几十万名客户提供了理想的居所和高价值的房产投资项目。

②明发产品开发方面：

在精准把握城市未来规划和未来发展方向的基础上，明发集团始终扮演着城市生活开发的先行者与领航者的角色。形成了“中心系”、“广场系”、“庭系”、“阅山系”、“桃源系”等产品系，迄今已成功开发“明发滨江新城”、“明发阅山悦府”、“明发香山郡”“明发新城中心”、“明发江湾新城”、“明发半岛祥湾”（翔安项目，目前均价31000）等60余个高品质项目，开发总规模达1700万㎡，土地开发总量约12000亩。其中，南京住宅项目“明发江湾新城”去年单盘销售套数达5000套。

③明发价值观方面：

明发集团秉持“给您一个幸福的家”开发理念，各开发环节精益求精，从优质产品——合理定价——管家式服务，全面营造具有超高性价比的配套体系及大规模社区体验，此次重金打造的明发香山湾项目，从产品规划、到产品品质、再到物业服务我们一直在不断在超越自己，明发香山湾作为明发集团进驻厦门湾南岸滨海新城的高端住宅项目，未来项目将打造成为高规格、高投入、高配套、高品质、高性价比的临海旅居度假社区。

我们项目的营销中心位于这个位置（商业配套用房），项目主大门正对着秀岛二路，沿海大通道邻项目仅100米。整个项目总占地46884.6㎡（绿地率35%，容积率3.499），总建筑面积211746.41㎡（其中地上建筑面积171078.96平方米,地下建筑面积40667.45平方米）。小区由8栋高层住宅组成，社区规划1937户，停车位1366（地面166个，地下1200个），户型面积涵盖65-115平方（平层和复式楼），户型全部都是以座北朝南的全明设计。

从沙盘上您可以看出整个项目的建筑外观以简约风格为主，大气美观，不会因为潮流的变化而让建筑外观显得过时，整个小区采用围合式设计及人车分流形式，小区的人行主入口，位于营销中心和1号楼之间，车行入口位于项目两侧，方便出行。在我们1号楼一二层规划有2380.36㎡的沿街店面，方便我们业主日常生的活购物。

同时，明发集团花重金打造的五重园林景观（景观水池、形象景墙、种植树池、特色景墙、特色廊架、阳光草坪、中心广场、小乔木、灌木、花卉、小灌木、草坪等五重园林高低错落），从居住的实用性和人性化角度将中庭景观及休闲配套融入在小区中。从地形及视野来讲项目将各楼栋平行错开设计，视野更加开阔，将来您入住的时候，可以在家中领略庭区的美景，整个庭区由4个区块组成，分别为形象景观区、运动康体区、中心活动区、以及休闲观赏区。进入小区迎面就是形象水景（所谓遇水则发的象征）再往里走可见我们小区两旁为业主设置的特色座椅及特色绿池，便于业主下班途中休息及观赏美景；我们还为小区的篮球爱好者配备了运动篮球场，在家门口就可享受畅快淋漓的运动快感，更能让您结交更多的玩伴，促使邻里之间更加的和谐友好。在我们小区中庭我们还设计了中心广场，为我们尊贵的业主提供了休闲娱乐场所，在广场旁边还人性化的设置了休闲庭廊，以便于为提供一个温馨的休息场所。广场旁边我们还配备了儿童游乐区，为您小孩提供一个全方位的娱乐场所，让您在家门口就可以与孩子做亲子活动。同时在广场不远处我们还设置了景观水池及观水平台，让您在下班之余还能观赏到美景，让您心情更加的美好，这些都是经过精心设计。为了营造优美的居住环境及提升业主的生活体验，还在3-4号楼之间还设置了阳光草坪广场，如果您运动完了还可以在这里稍作休息或叫上三五好友到庭院的凉亭里下棋泡茶；同时我们小区为了增加业主了活动空间并在4-5号楼之间再设置了一个活动广场，让我们小区业主居住的更加的舒心。